【集體租賃住房和福利房區別是什么】集體租賃住房和福利房的主要區別就是在房產證和產權的歸屬不同 ， 首先福利房是政府按照住房改革制度 ， 按房屋的成本價出售給企業，或者符合條件的職工，是一種帶有福利性質的房屋，它的產權是歸單位或者是國家所有 ， 只提供給員工居住 ， 擁有使用權，但是在經過相關的交易手續之后就可以獲得房產證 ， 在滿五年之后就可以對福利房進行上市交易了，也就是在獲得產權滿五年之后就可以對福利房進行轉讓交易，而集體租賃房也就是公共租賃房，產權是歸國家所有的，只能用租賃使用權，不能擁有房產證和產權 ， 是無法對房屋進行任何的轉讓交易行為 。
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