【沒產權的房子拆有賠嗎】要結合當地拆遷安置方案分析，一般房屋沒有產權，也是可以爭取拆遷補償，如果補償不合理，可以維權 。國家法律政策來講 ， 沒有產權證的房產是不允許交易的 。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的過戶）為準 ， 沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易 。建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的 。
沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的 。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產 ?，F在存在好多公司打著公證的旗號在進行操作 ， 但這實際上對買方來說，存在的風險特別大 。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的 。其實 ， 這樣的公證書，業主（委托方）是可以單方面撤消的，所以存在風險 。
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