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房地產遺產稅怎么算

生活百科房地產

如果是房產繼承，首先需要看產證到目前為止還滿5年了 。如果滿5年，然后還要看在你的名下是唯一一套住宅的話，只需要交一個過戶手續費用3元/平方就可以了 。如果滿5年在你的名字下面還有第2套住宅或者不滿5年，你需要交20%的個人所得稅 。當然如果你在一年內再買一套住宅的話，個人所得稅是可以沖抵的，如果需要中介服務的話再加上1%-1.2%的中介費用 。
【房地產遺產稅怎么算】《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）和其他一些補充法律法規的解釋是：非法定繼承人繼承房產或其他財產，需要交納20%的遺產繼承稅，這其中不包括父母、配偶和子女等直接血緣關系者 。
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理 。