不建議這樣做 。
國家規定房產以房管部門的登記為準，而房產部門登記完成以發放房產證為準 。只交契稅不辦證，即沒完成房產權屬的登記手續，即在法律上房產還不屬于你所有 。
影響就是：房產無權屬 ， 不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補償 。
【法律依據】
【不辦房產證就可以不交契稅嗎】根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定：國家實行房屋所有權登記發證制度 。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書 。
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