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小產權房子有房產證嗎

生活百科產權

小產權房子沒有房產證，是不受法律保護的 。
【小產權房子有房產證嗎】1、小產權房是指在農村集體土地的農民宅基地上建設的，未向國家繳納土地出讓金等必要費用 ， 也沒有在房屋登記主管部門登記并領取房屋所有權證，而是由鄉政府等頒發證明的一類房屋 。所以說 ， 小產權房只是一個“偽”概念，在中國只有獲得國家頒發的房產證，才是真正的房產證 。而小產權房子實質上是屬于無產權房 。
2、“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子 ， 只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子 。
小產權房一般是違法占地 ， 屬于違建，無房產證，不受法律保護 。