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公有住房如何管理

生活百科公有

公有住房管理分為以下幾種方式：
1、直管公有住房 ， 指由政府接管 ， 國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房 。
2、單位自管產 。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產 。
3、行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋 。通常能上市交易的是前兩種 ， 在北京交易時一般需要取得上市許可證 。
【公有住房如何管理】公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的 ， 一般個人只有承租權而沒有所有權，公房使用者在法律允許范圍內 ， 對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利，業主只有承租權 ， 沒有轉讓權 ， 所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰 ， 也無法繼承或辦理婚前公證 。