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房產過戶費一般為多少

生活百科房產

房產過戶費一般需要繳納以下費用：
1、營業稅，稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定，若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業稅；
2、個人所得稅 ， 稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年 。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
3、印花稅，稅率1% ， 買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收 。
4、契稅，基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納；
5、測繪費，1.36元/平米，總額=1.36元每平米乘上實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的；
【房產過戶費一般為多少】6、二手房交易手續費總額，住宅6元每平米乘上實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7、登記費，工本費80元，共有權證20元 。