1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衛生間外墻等等，一般來說防水的有效期是5年 。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要咨詢一下房東 。
2、還需要注意一下房屋的質量問題，比如房屋有沒有裂縫 ， 內部有沒有滲水的情況 。最好選擇雨天的時候去檢查，這樣驗收的效果會更加突出 。
3、還有一個注意事項，就是在交接鑰匙的時候 ， 除了要將房屋交接完畢之后，還需要注意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬帶費等等 ， 有沒有全部清完，千萬不能夠有遺留的賬單，要不然就會由你本人來承擔 。
4、關于過戶的問題，需要將產權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶，日后你在繳納費用的時候就會比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出 。
【二手房交房驗收應該注意什么問題】

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