央行下調金融機構存款準備金率 央行下調金融機構存款準備金率


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1、12月6日,為支持實體經濟發展,促進綜合融資成本穩中有降,中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構) 。
2、本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4% 。
3、易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示:此次降準符合預期,結合近期特殊的宏觀經濟和信貸環境市?。?值得包括房地產在內的市場參與者關注 。
4、此次降準的特殊點此次降準具有兩個特殊點 。
5、第一、從降準的環境來看,當前國內經濟存在下行的壓力,充分發揮貨幣金融政策工具的作用,非常有必要 。
6、當前和明年上半年,貨幣政策將呈現進一步寬松的可能 。
7、相比過去降準提到的增加流動性、降低資本成本以外,增加銀行等機構的可貸資金規模也是非常關鍵的,這和過去幾次降準有本質的區別 。
8、2、政策意義從房地產的角度看,需要注意幾點 。
9、第一、降準的大背景下,銀行對于房貸投放的力度可以增強,因為資金配置能力在提高,進而有助于包括按揭貸款、開發貸款等領域的活躍 。
10、尤其是此前銀保監會提及重點保障剛需和改善型購房需求,據此可以認為,后續房貸多投向此類領域,也是一個趨勢 。
11、第二、房貸將進一步放松,利好房地產市場的活躍 。
12、但也要注意一點,房地產市場依然要把握調控的主線,若是出現違規資金進入房地產,各類調控也必須進行收緊 。
13、換句話說 , 合理的房貸需求,可以更好地得到滿足 。
14、但是違規的房貸需求,依然要收緊 。
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