商業用房交易稅費是多少 _商業

商業房屋交易稅費用包括契稅、交易費和測繪費等。
商業房過戶稅的多少主要是根據房子的硬件來計算的，分為兩種：一方面是買房人應繳納稅費包括：
1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% 。
2、交易費：3元/平米。
3、測繪費。
4、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元以內。
另一方面是賣房人應繳納稅費包括:
1、交易費：3元/平米。
2、營業稅。
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%計算。
【法律依據】
【商業用房交易稅費是多少】《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。