如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)房產(chǎn)有共同的處置權(quán) 。一方私自賣房合同無效 ， 但如果已經(jīng)與第三人善意購買，并辦理登記手續(xù) ， 則無權(quán)追回該房屋 。
【法律依據(jù)】
【夫妻一方可以私自賣房嗎】根據(jù)《最高人民法院,關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十一條 ， 一方未經(jīng)另一方同意,出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持 。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋,造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持 。

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