【房產證土地證兩證合一什么時候開始的】1、房產證土地證兩證合一最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施 ， 實行房屋、土地兩證合一 ， 頒發統一的房地產權證書 。
2、2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統稱為《房地產權證》 ?！皟勺C合一”是一個形象的稱呼 ， 總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證 。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一 。在現行的房產發證制度下，從城市到農村 ， 共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書 。

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