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限價商品房是可以出租的 ， 限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房 ， 是一種限價格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設標準和銷售對象，對購房人群的資格有嚴格限定 ， 其根本的要求是，限價房是自住房，一般不允許出租，如果在補交相應的差價款后 ， 這種出租才可獲允許 。
【限價商品房可以出租嗎】購房者買到限價房交房后，要在一年內(nèi)住進限價房 ， 購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市，如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房 ， 購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購 。如果購房者是在取得產(chǎn)權(quán)證五年后想轉(zhuǎn)讓限價房的話，就要按照當時同地段普通商品住房和限價商品住房差價35％的比例交納土地收益金等價款，交清收益金后，購房者才可以轉(zhuǎn)讓限價房 。

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