看實質上是否占用耕地耕地，若實質已占用需繳納，若實質非占用則無需繳納 。
實質占用指已在該地建造，或正在建造 。
【建設用地是否征收耕地占用稅】占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際占用耕地面積、按照規定稅額一次性征收的一種稅 。耕地占用稅屬行為稅范疇 。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所征收的一種稅收 。
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