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簽訂農村土地轉讓協議要注意什么

生活百科簽訂

對于農村土地轉讓協議的簽訂，需要注意的主要是合同簽訂的三要素，主體、客體和違法性與否，土地轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實 。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者 。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明 。除此之外 ， 對方的情況也需要關注 ， 轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力 ， 包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓后資金無法收回的結局 。
【簽訂農村土地轉讓協議要注意什么】法律依據：《合同法》第九條訂立合同的能力當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 。當事人依法可以委托代理人訂立合同 。第十條合同的形式當事人訂立合同 ， 有書面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式 。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式 。第十一條書面形式書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 。