1. 首頁 > 生活經驗 > >

買房時貸款利率會變嗎

生活百科買房

買房的房貸利率是由銀行根據基準利率、貸款人信用資質、還款能力綜合判斷后給出的利率，如果已經簽訂貸款合同并放款，那么房貸利率的變動不會影響之前的貸款利率 。除非是基準利率變動，那么房貸利率也會跟著變動 。此外買房時 ， 如果只簽訂了合同但并未放款，這期間基準利率有所調整，那么買房時的貸款利率也可能會跟著變 。
【買房時貸款利率會變嗎】房貸利率如果遇到基準利率調整 ， 那么在次年的年初會開始執行新利率 。不過這個利率是滿年度調整的，對于之前已經支付的利息沒有影響 。比如說還款月從2月算起，2019年3月基準利率調整，那么新利率從2020年1月開始執行 。期間2020年1月、2月仍執行原房貸利率，滿年度以后再執行新利率 。