容積率5.0是屬于高層建筑，一般是在30層左右 。容積率是和總建筑面積、規劃用地面積有直接的關系 ， 容積率的高低影響到小區居民的居住舒適程度 。一般，高層住宅的容積率需要在5.0以下，多層住宅的容積率需要在2.0以下 ， 綠地率則不能低于30% 。
【容積率50是什么概念】由于容積率變高了，那么意味著小區的總建筑面積增加 ， 而對于同一塊地而言，能夠用于綠地的空間變小、行走的道路也變窄了、無法提供足夠的停車位給小區業主、內部規劃變差，影響業主的居住體驗 。由于總建筑面積增加 ， 能夠容納的住戶也就變多了，那么在同一層，來來往往的人也就相應的增加，安防措施非常難做的 。而且因為小區人口的密度變大，無法保證業主的私密性安全，造成很多私人秘密泄露 。

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