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政府要強制拆遷房子需要什么手續

政府生活百科

【政府要強制拆遷房子需要什么手續】政府要強制拆遷房子需要：相關拆遷文件、需要有《拆遷許可證》、)房屋拆遷的拆遷人委托評估等材料手續 。
1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全 。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布) 。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證 。)
(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成 。)
(4)根據文件有關規定結合市場確定附屬物價格 。
(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則 。(貨幣補償和回遷安置兩種)
(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策 。(國務院305號令)
(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商 ， 做工作 。