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城中村有房產證嗎

生活百科城中

城中村是沒有房產證的 ， 具體說明如下：
【城中村有房產證嗎】1、城中村是屬于小產權性質的，一般來說是無法辦理房產證的 。
2、城中村的土地使用性質屬于集體 ， 而非國有 。因為這個原因城中村也沒辦法辦理房產證 。
相關說明：
1、城中村和棚戶區改造正處于推進規范管理和兌現回遷承諾的關鍵時期 ?，F在的首要任務就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產權證 。
如果開發商在有關部門辦理了土地“轉性”（轉變土地使用性質），就可以辦理房產證，關鍵還是要看開發商，因為土地轉性要辦理的手續較多、需要的資金也很大，一般開發商是不會辦理的 。
2、從狹義上說，城中村是指農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市里的村莊” 。從廣義上說，城中村是指在城市高速發展的進程中 ， 滯后于時代發展步伐、游離于現代城市管理之外、生活水平低下的居民區 。