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什么是經濟房

什么生活百科

【什么是經濟房】所謂的經濟房是經濟適用房，它是政府為了解決中低收入人群的住房 ， 對開發商減免土地出讓金，及相關稅費后，由政府定價并限定面積的一種房產，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房；
經濟住房的價格按建設成本確定 。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、百分之一到百分之三的管理費 。經濟適用房以微利價出售，只售不租 。其成本價由7項因素及征地拆遷費勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、百分之五以內的利潤構成 。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定 ， 并定期公布不得擅自提價銷售 。