【辦不到房產證怎么辦】一、根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續 ?！备鶕摋l例的規定，《城市房屋權屬登記管理辦法》和《城市商品房預售管理辦法》均相應規定房屋權屬登記由權利人（承購人）提出申請 。因此 ， 房屋買受人是申請辦理房屋所有權證的法定義務人 。
二、所以，應及時將提供的資料交上去，如果超過合同期限沒有辦理好產權證，則屬于開發商沒有履行協助義務導致，開發商應承擔賠償的責任 。購房者可以起訴開發商承擔違約責任 。
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