1. 首頁 > 生活經驗 > >

使用權房拆遷時如何算面積

生活百科使用權

使用權房拆遷時面積算法如下：
使用權房拆遷時面積計算是指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算 。
相關說明：
1、房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑 。
2、房屋共有建筑面積是指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積 。
3、房屋使用面積是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算 。
4、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算 。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓 ， 以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數 。
【使用權房拆遷時如何算面積】5、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層 。地下層次以負數表示 。