住房按揭貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率如下：
1、一年以內的（包括一年）貸款年利率是4.35%；
2、一至五年的（包括五年）貸款年利率是4.75%；
3、五年以上的貸款年利率是4.90% 。
【住房按揭貸款利率是多少】4、公積金貸款利率：
　?。?）五年以下的（包括五年）貸款利率為2.75%；
　?。?）五年以上的貸款利率為3.25% 。

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