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土地使用權分地上和地下嗎

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土地使用權分地上和地下嗎

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【土地使用權分地上和地下嗎】如何解釋土地使用權包括地下？《土地登記辦法》對地上地下建設用地使用權如何登記沒有明確規定，但通過界定宗地的概念，將其納入一般土地登記范疇 。
根據《物權法》第136條和第138條的規定，土地登記辦法明確將宗地界定為具有封閉的土地權屬界線的地塊或空，這使得宗地不僅僅是一個平面概念，而是空的立體、立體概念 。
因此 ， 土地登記不僅要登記土地平面的四個界限，還要登記土地的上下立體空，從而解決地上地下設立的土地權利登記問題 。
根據《物權法》第一百三十六條規定:“建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下設立 。新設立的建設用地使用權不得損害已經設立的用益物權 ?！?br /> 我想問怎么解釋土地使用權包括地下？如何解釋土地使用權包括地下？《土地登記辦法》對地上地下建設用地使用權如何登記沒有明確規定，但通過界定宗地的概念，將其納入一般土地登記范疇 。
根據《物權法》第136條和第138條的規定 ， 土地登記辦法明確將宗地界定為具有封閉的土地權屬界線的地塊或空，這使得宗地不僅僅是一個平面概念，而是空的立體、立體概念 。
因此，土地登記不僅要登記土地平面的四個界限，還要登記土地的上下立體空，從而解決地上地下設立的土地權利登記問題 。
根據《物權法》第一百三十六條規定:“建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下設立 。新設立的建設用地使用權不得損害已經設立的用益物權 ?！?br /> 土地使用權包括地下部分嗎？法律分析:《土地登記辦法》并未明確地上地下建設用地使用權如何登記 ， 而是通過界定宗地的概念 ， 將其納入一般土地登記范疇 。根據《民法典》(2021年1月1日實施)的規定，土地登記辦法明確將宗地定義為土地權屬邊界封閉的地塊或空空間，這使得宗地不再只是一個平面概念，而是空空間的立體、立體概念 。因此，土地登記不僅要登記土地平面的四個界限，還要登記土地的上下立體空，從而解決地上地下設立的土地權利登記問題 。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第345條建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下設立 。
以上說明了土地使用權是否分為地上和地下 。本文到此結束，希望能幫到大家 。