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期房交了首付可以退嗎

生活百科期房

【期房交了首付可以退嗎】期房交了首付卻想退房的情況一般不容易退 。買房者可以先認真看一下買房發合同 ， 找出合同中的相關描述，確認開發商是否有履行合同違約的地方 。如果合同的表述里發現了開發商有違約行為，就要仔細檢查合同的違約責任里是否有寫清楚房屋買家可以要求開發商退房 。
期房退房的條件是怎樣的
1、商品房買賣合同內容異于認購書內容，如果開發商提供的格式合同與認購書條款不一致，或者商品房買賣合同條款不合理 ， 此時買方有權拒簽，并要求返還定金 。
2、開發商未取得相應的批準、證件
3、開發商單方變更規劃 ， 如開發商未經買方同意單方變更朝向、面積、戶型等規劃、設計，買方有權要求解除合同，并要求開發商支付相應賠償金 。
4、按揭未獲批準，根據有關司法解釋規定，因不可歸責于買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同 。