按揭的房子離婚時由雙方自行協商怎么處理，如果協商不成的，由于房子尚未取得房產證，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用 。等取得房產證后當事人可以再另行訴訟 。
【法律依據】
【離婚按揭的房子怎么辦】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等 ， 應當依法予以保護 。
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