當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下，應出具相應的有效委托書委托他人辦理 。并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息 。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十二條規定：“權利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權屬登記”;
【如何委托他人辦理房屋權屬登記】第十三條規定：“代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人(申請人)的書面委托書” 。

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