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【什么是農民公寓】農民公寓是指農民在集體土地上統一建造、集體居住的單元農民公寓式住宅 。農民公寓式住宅，其產權證不是由當地“土、房管理部門”頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，亦稱“鄉產權房、農產房” 。農民公寓屬于小產權，可以出售，但是要等到5—8年以后才能上市 。原則上5—8年后可以抵押，農民公寓的產權屬農民自用房 ， 不得辦理上市轉讓，抵押等 。
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