新房契稅什么時候交 新房契稅什么時候交稅啊


新房契稅什么時候交 新房契稅什么時候交稅啊

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。新房契稅什么時候交稅啊 , 新房契稅什么時候交這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
1、現在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的 。
2、銀行有備案合同就可以辦理貸款 。
3、只要開發商手續都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行 , 有它其他4個證就一定都有) 。
4、給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,現在一般是機打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同 。
5、契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內交納 , 過期要收日的萬分之五的違約金 。
6、因為將來產權證由銀行幫你代辦 , 契稅是辦產權的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產權證的 。
7、銀行先要就先幫你保存,將來辦產權用 。
8、沒事,契稅交沒問題,但正常開發商應該讓你同時交維修基金啊~~ PS;服了,你那房子是期房 , 沒有房證才正常呢 , 你老困惑啥?。?。
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