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【商業(yè)房產(chǎn)不能落戶嗎】根據(jù)2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋 ， 不予登記常住戶口 。”所以商業(yè)房產(chǎn)不能落戶 。可以正常辦理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》時對其房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途和地類（用途）應(yīng)分別標注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地 。商業(yè)房產(chǎn)通常在房屋性質(zhì)等欄目標注為商業(yè)房、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記 。如果房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅是可以落戶的，如果屬于商用，那么落戶是政策上不允許的 。只有合法穩(wěn)定住所（含租賃） ， 同時按照國家規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險達到一定年限（不超過3年）的人員，才可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨冢鋺簦?。
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