1、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道 ， 作為人防工程的地下室，單獨具備使用功能的獨立使用空間 ， 售房單位自營、自用的房屋，警衛室、物業用房等 。
2、高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積 。高層的分攤系數在0.18-0.26之間 。多層的分攤系數在0.11-0.16之間 。
【公攤面積如何計算】3、每個樓盤都有自己的使用功能和相關配套情況沒有限定的范圍 ， 因此房屋的公攤面積一定要以實地測量為準 。

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