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可以 。
對產權人來講即使房子的居住權是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規定 ， 合同期限內房子的產權發生變動的話 ， 不能影響到居住權人的合法利益，而且居住權人實際上是有優先購買權的，居住權人不同意購買時，產權人可以出賣房屋 。
【設立了居住權的房子可以賣嗎】【法律依據】
《民法典》第八百九十二條，居住權不得轉讓、繼承 。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外 。
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