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在我國房產(chǎn)過戶方式總共分為三種：
1、繼承方式過戶：需繳納公證費(fèi)、登記費(fèi)；
2、贈(zèng)與方式過戶：需繳納公證費(fèi)、登記費(fèi)、契稅；
3、買賣方式過戶：房子買入超過5年后賣出無營業(yè)稅、契稅1%(首次購房)、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、登記費(fèi) 。
父親去世房產(chǎn)過戶的問題，如果父親生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力 。如果父親生前沒有留下遺囑(遺囑繼承),就由法律界定(法定繼承) ， 按照繼承方式過戶，條件比較單一,需繳納公證費(fèi)、登記費(fèi)即可 。
【法律依據(jù)】
【父親去世了房用改名嗎】根據(jù)《繼承法》第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的 ， 按照協(xié)議辦理 。
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