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【拆遷房拿期房拆遷款有利息嗎】拆遷房拿期房拆遷款沒(méi)有利息 ， 說(shuō)明如下：
因?yàn)槿绻遣疬w后返遷，那么拆遷款就放在開(kāi)發(fā)商那里，等新房交房時(shí)直接抵扣房款 ， 這期間是不計(jì)利息的 。就如同業(yè)主買(mǎi)期房，房子沒(méi)蓋好，有的就全款付清了，那么中間是不計(jì)利息的 。
相關(guān)說(shuō)明：
1、期房本來(lái)就存在開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，和現(xiàn)房的區(qū)別就在于風(fēng)險(xiǎn)，而現(xiàn)房雖然可以控制開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn) ， 但房?jī)r(jià)肯定比期房要高 。一年前的拆遷款 ， 如果在交房時(shí)按照市價(jià)就不夠買(mǎi)這套房子的了 。那么開(kāi)發(fā)商不給業(yè)主計(jì)息的同時(shí)，也不會(huì)向業(yè)主所要房屋的升值部分 。就是這個(gè)道理，房屋本身也是一種投資 。
2、拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí) ， 對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋 。對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù) ， 也包括被征地、拆遷房屋的農(nóng)戶(hù) 。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束 。所以和一般的商品房交易有很大的不同 。

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