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【太原小產(chǎn)權(quán)房政策有哪些】太原小產(chǎn)權(quán)房政策有以下幾種:
1、所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;
2、將以地方為主體組織摸底,對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進行普查;
3、責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題,拿出相關(guān)處理意見和辦法;
4、小產(chǎn)權(quán)房擁有者只有使用權(quán),不能做貸款 , 不能轉(zhuǎn)讓,更不能享受國家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇 。
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理相關(guān)證件,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā) , 而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房” ?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂 。購房合同在國土房管局不會給予備案 ?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的 , 即“宅基地”上建成的房子 , 只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子 。
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