【集體土地商業房產可以抵押貸款嗎】集體土地商業房產不可以抵押貸款 。集體土地商業房是不能申請房產抵押貸款的，因為其土地性質屬于集體所有，所以申請房產抵押貸款時 ， 銀行會弄清土地性質和房屋產權，并查看房產證和土地使用證，而集體所有的土地不能買賣 ， 集體土地性質的房屋不能辦理抵押登記，因此集體土地商業房產不可以抵押貸款 。
在了解集體土地商業房之前需要了解一些與之相關的內容 。首先什么是集體土地 ， 集體土地指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地 。其次，有哪些用地屬于集體土地，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地 ， 除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有 ， 宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有 。
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