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房屋抵押合同樣本 抵押房合同范本

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房屋抵押合同樣本 抵押房合同范本

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。抵押房合同范本，房屋抵押合同樣本這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、房屋抵押合同范本抵 押 人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押 。
2、抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押 。
3、甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方 。
4、雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守 。
5、第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2 。
6、第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。
7、第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫) 。
8、根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________ 。
9、第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚 。
10、若發生產權糾紛或債權債務 ， 概由甲方負責清理 ， 并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失 ， 甲方負責賠償 。
11、第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務 ， 如因乙方延誤造成經濟損失的 ， 乙方承擔賠償責任 。
12、第六條 抵押房地產現由___________________________使用 。
13、甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督 。
14、在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息 。
15、第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效 。
16、第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務 。
17、甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產 。
【房屋抵押合同樣本 抵押房合同范本】18、第九條 在本合同有效期內 ， 未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同 。
19、第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前 ， 本合同各條款仍然有效 。
20、第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴 。
21、第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時 ， 甲方必須及時告知乙方 ， 且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續 。
22、第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息 。
23、處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的 ， 乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方 。
24、第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理 。
25、第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效 。
26、第十六條 本合同一式五份 ， 甲方一份 ， 乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份 。
27、第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：聯系電話： 聯系電話：合同簽定地點：合同簽定時間： 年 月 。
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