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1、個人房屋買賣合同包括的主要內(nèi)容有：合同雙方當(dāng)事人的基本信息，房屋的基本情況描述，房屋面積的約定，房屋土地使用權(quán)性質(zhì)，土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情況 ， 房屋的價格、付款方式及交付期限 ， 逾期付款的違約責(zé)任，房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項，合同效力 。
【私人房屋買賣合同要怎么寫】2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等 。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好 ， 這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況 。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事 。

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