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小產權房可以買嗎

生活經驗小產權房購買

小產權房在房產交易市場中有非常大的價格的優勢 ， 因而有許多人都要考慮是不是買價錢更加價格便宜的小產權房 ， 但小產權房劃算也是否沒有理由的 ， 那樣小產權房可以買嗎？

小產權房可以買嗎

小產權房的建設用地歸屬于集體所有 ， 依據《中華人民共和國土地管理法》要求 ， 農戶集體所有新土地不得隨意根據出讓、出讓所有權或是租賃等形式用以非農業戶口基本建設 ， 或將團體營業性建設用地根據出讓、租賃等形式交給單位或個人應用 。
因而 ， 小產權房的建設用地是不可以用以非農業戶口的建設 ， 交易是違紀行為 。
小產權房還會遭遇沒法房產證辦理、房產證 ， 沒法抵押房產貸款和抵押借款 ， 房屋拆遷補償難及其住宅品質沒確保等諸多問題 ， 不建議選購小產權房 。
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