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堪培拉房屋建筑面積繼續下降

知識經驗


堪培拉房屋建筑面積繼續下降

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堪培拉房屋建筑面積持續下降，這可能會加劇近期當地價格和租金的巨大上漲壓力 。
澳洲統計局最新數據顯示，3月份季度批準了185套房屋 ， 比去年3月份季度批準的202套下降了8.4% 。
堪培拉3月季度單位批準在過去一年中也急劇下降 ， 從2016年的1397降至今年的748 ， 下降了649或46.5% 。盡管單位批準數據可能不穩定，但堪培拉的基本趨勢在過去一年中一直在下降 。
聯邦政府本周在預算中宣布了幾項旨在減輕住房市場不平衡現象的政策措施 。這些措施包括允許首次購房者通過養老金帳戶節省住房貸款存款，鼓勵精打細算的人出售較大的房屋以及對外國投資者不予投資的金融罰款 。
政府還宣布了旨在直接增加新住房供應的具體舉措 。
盡管歡迎采取這些措施，但它們不太可能對房地產市場產生重大的短期影響 。預算中還表明 ， 國民經濟持續表現不佳，將對住房市場活動產生更直接的影響，特別是在官方利率的未來可能方向方面 。
本周發布的最新ABS零售營業額數據加劇了國民經濟的挑戰，3月份經季節性因素調整后的國民經濟結果連續第二個月下降 。
【堪培拉房屋建筑面積繼續下降】這是自2012年11月以來零售額首次連續下降，預示著國民經濟處于第二檔–并因失業率上升，就業不足和創紀錄的低收入增長而放緩 ， 預計將影響消費者支出 。