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銀行按揭貸款怎么辦理

生活百科銀行

1、準備申請辦理按揭貸款的相關資料：本市居民的身份證、戶口?。環潛臼械木用癯矸葜?、户吭r⊥猓剮枰峁┍救嗽詰鼗Ъ芾聿棵盤峁┑幕Ъっ骰蛟葑≈ぞ懲餿聳刻峁┗ふ?；侮J扇四甑木用裥杼峁┏鏨ぃ?
2、按揭貸款貸款人一定要有穩定并且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明 。銀行初審 。貸款之前經辦人受理借款申請后 ， 會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查；
3、購買按揭貸款保險：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險 。簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》；
【銀行按揭貸款怎么辦理】4、領取申報表填寫出一個市場銷售價（交房產證原件及身份原件） 。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單；
5、辦理按揭貸款登記手續：完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押 ， 辦理抵押之后的7天后領他項權證；
6、銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款 。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件 ， 有的機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章 。