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離婚后房子不再各分50% 新婚姻法離婚房產分割

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離婚后房子不再各分50% 新婚姻法離婚房產分割

我們都聽說過一句膾炙人口的話 ， 婚姻就像一座圍城 。
夫妻能白頭到老 ， 當然是一種幸福 ， 但假如實在過不下去 ， 離婚也許是對雙方更好的選擇 。
2020年民政部數據顯示 ， 我國離結比為43.83% ， 每100對夫妻結婚 ， 就有另外44對夫妻離婚 。
為了引導大家理性離婚 ， 不至于沖動離婚 ， 《民法典》中新增了一個概念 ， 離婚冷靜期 。原來2021年1月1號起 ， 民政局協議離婚的夫妻 ， 需要經過申請、受理、冷靜期、審查、登記等5個步驟 。
為什么現在離婚的人越來越多呢？很多人也開始了討論 ， 比如有些人覺得生活壓力太大 ， 有的人覺得生活太過枯燥 ， 有的人覺得是生活瑣事磨平了熱情 ， 但不管怎么說 ， 離婚率逐年提高是真實存在的 。
房產分割 ， 是夫妻倆在離婚的時候輕易爭論的地方 。
一個典型的情況是 ， 在談婚論嫁階段 ， 有的女方要求男方要在房子上加名字 ， 以為只要加了名字 ， 離婚時自己就能分一半 ， 而一旦真離婚了 ， 男方又會覺得自己出的錢多 ， 離婚會讓自己損失不少財產 。
因為現在的房價太過高昂 ， 即使是在一些縣城 ， 一套房也需要上百萬元 ， 更不提上海、深圳這些大城市了 。對一般的家庭來說 ， 房子占據家庭財富的70%以上 ， 也正因為如此 ， 不少往日恩愛夫妻 ， 在離婚時 ， 會為了房子爭得不可開交 。
但無論如何 ， 屬于自己的財產是不能讓步的 。不少家庭為了買一套房子 ， 不僅首付需要借錢 ， 還貸也要透支未來30年的消費能力 。房子不僅是年輕小伙談婚論嫁的資本 ， 也是不少生意人勇敢創業的底氣 。
【離婚后房子不再各分50% 新婚姻法離婚房產分割】但許多人對于《民法典》新規并不太了解 ， 不知道房產在什么情況下是屬于自己的 。以為只要是婚后買的房子 ， 一旦離婚 ， 就會各分50% ， 其實不一定 。接下來我們一起來了解一下 ， 關于離婚房產分割的新規定 。
第一、繼續或者受贈的房產 ， 按照詳細情況處理 。
按照現在一線城市5到8萬一個平方的房價 ， 年輕人想光靠自己的薪水買一套房是比較困難的 ， 大部分都要依賴父母的幫助 ， 比較典型的就是父母給子女在婚前買房 。舉個例子 ， 父母在婚前給小王買了一套全款的房子 ， 這套房子則認定為父母對小王的單方贈與 ， 即使離婚后也不參與分割 。假如父母送給小王一套房子 ， 這套房子上寫了小王和妻子兩人的名字 ， 則這套房子屬于夫妻共同財產 。
假如父母在婚前給小王買了一套按揭的房子 ， 首付部分是父母出的 ， 婚后夫妻共同還貸 ， 那么離婚后則需要賠償對方共同還貸的部分 。
假如是婚后 ， 父母又給小王買了一套房子 ， 在沒有特殊說明的情況下 ， 不管房產證上有沒有妻子的名字 ， 這套房子歸夫妻共同所有 。
有的父母年紀大了 ， 會考慮立遺囑的事情 ， 假如父母在遺囑上寫明自己名下房產只歸小王一人所有 ， 則這套繼續下來的房子 ， 屬于小王的個人財產 。