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子女的房子過戶給父母需要交費嗎

生活百科子女

要的 ?？捎觅浻柽^戶或買賣過戶方式 。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%） 。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20% 。所以不建議采用贈予過戶 。
建議采用買賣過戶 ， 即直接由父轉讓房產給子女或別人 。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免） ， 買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算） 。
【子女的房子過戶給父母需要交費嗎】買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅 ， 只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百 。即總共1.8%左右 。法律依據：《物權法》第九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記 ， 發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外 。