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期房要封頂才放款嗎

生活百科期房

房屋沒封頂也不影響辦理按揭貸款，先明確一點的就是,我國是允許商品房進行預售的.只要達到了法律法規規定的預售條件即可 。
根據《城市商品房預售管理辦法》第五條中對于房屋預售有明確的規定
(1)已交付全部土地使用權出讓金 ， 取得土地使用權證書
(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證
(3)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
【期房要封頂才放款嗎】另外公積金貸款是房地產開發企業與當地公積金管理中心之間建立的合作關系為基礎的 。如果該項目的開發商與管理中心有合作的關系，期房也是可以支持公積金貸款的 。還有就是不是每個小區都是支持公積金貸款的，需要開發商準備好相關的資料和五證去當地公積金管理中心申請公積金貸款業務 。管理中心審核、審批通過后，雙方簽訂合作協議的，購房者在購買該小區的商品房時 ， 是可以使用公積金辦理購房貸款的 。