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按揭房過戶直系親屬繳費嗎

生活百科按揭

按揭房過戶直系親屬也是需要繳費的 。按照4%的契稅和5.6%的營業稅征收 。
直系親屬辦理房產過戶的話，其成交價由交易雙方自行申報，而且最終定價也不再由稅務部門評定，但必須有由公安部門出具的直系親屬關系證明和戶口本 。直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹，辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本 。
【按揭房過戶直系親屬繳費嗎】直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式 。如果是繼承和贈與，除涉及公證等費用外，還涉及契稅、印花稅等稅費，個稅與營業稅則可等到將來對外出售房產時補征 。鄭州新政既然規定直系親屬房產過戶“交易價格可以自己決定”，采取的是買賣的形式 。
以鄭州市為例，鄭州市房管、稅務部門表示，鄭州直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定，最低可以定到幾十元 。