【按揭第三套房首付是多少】買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的百分之五十，最高貸款比例為百分之五十，央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，三套套房貸低首付款比例調整為不低于百分之二十五 。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政 。央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施限購措施的城市，對居民家庭第三次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低于百分之二十五 。第三套房貸款在辦理的時候，需要跟開發商簽訂一份預售房屋合同，然后需要準備一些材料，需要帶上身份證、戶口簿、結婚證、銀行卡以及前面說的預售房屋合同，需要注意的是貸款可以是商業貸款、住房公積金貸款以及混合貸款，需要根據需求選擇三種的一種進行貸款 。

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