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抵押和按揭貸款的區別是什么

抵押生活百科

【抵押和按揭貸款的區別是什么】1、貸款用途不同：抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行 ， 包括個人消費貸款和經營性貸款 ， 用于消費領域或做生意；按揭貸款是按揭人通過分期付款方式來購買商品房 。
2、貸款期限不同：抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年；按揭貸款最長貸款期限為30年 。具體期限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定 。
3、所有權不同：抵押人仍保留擔保物的所有權 ， 抵押權人是非所有權人 ， 只享有抵押權 ， 即對抵押物的支配權；按揭受益人經所有權轉讓成為所有權人 ， 享有擔保物的所有權 。
以上就是關于抵押和按揭貸款的區別是什么的介紹了 ， 通過以上的相信大家都有所了解了 ， 希望對大家有用 。