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安置房買賣糾紛有哪些

生活百科安置

1、賣房主體不合法或不合格 。如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格 ， 易引起糾紛 。
2、買房主體不合法或不合格 。在某些城市中規定不具有本市戶口的不得購買安置房 ， 還有的城市規定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等，買房主體必須合格才能購房，若不合格就會產生糾紛 。
3、房屋質量不合格 。安置房的房屋質量與一般的商品房相比，比較令人擔憂，所以如果安置房的房屋質量經檢測后，結果是不合格，那也會引起糾紛 。
4、房屋性質不同 。因房屋的性質不同，也往往發生糾紛，比如軍隊、鐵路和某些未經過房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統；某些地方規定公房房改后的一定年限內不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位 ， 或者經過原單位的批準等，所以一旦購買就會引起糾紛 。
【安置房買賣糾紛有哪些】5、房屋買賣合同無效 。因房屋買賣合同的效力發生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較復雜 。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時，政策不允許對該房屋買賣，那么房屋買賣合同就會被視為無效，這時就容易產生糾紛 。