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不唯一的房子交多少稅

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【不唯一的房子交多少稅】不唯一的房子會產生的稅種是個人所得稅 ， 如果該房沒有原值，例如一些公房、二類經濟適用房等，那么個稅按照成交價的百分之一進行征收 。如果該房有原值則按照差額征收 ， 則公式如下是現網簽價減該房購房成本后，差額的百分之二十，購房成本包括原始購買價、購買該房的貸款利息、原契稅、本次交易增值稅、裝修補償款 。如果購買的二手房符合滿五唯一，那么僅需要繳納契稅 ， 增值稅及個稅都可以免征，能節省一大筆支出 。其中中介費一般為房款總價的百分之一到百分之三，土地出讓金是經濟適用房等特殊性質的房屋需要交納的 。如果是首套房，最高只用繳納百分之一點五的契稅，比新房的稅費還便宜 ， 因為新房除了要交契稅以外 ， 還需要繳納不同程度的維修基金，因為維修基金的收取每個地方不同，所以有多有少 。