辦公用途房產屬于商業，說明如下：
商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式 。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列 。
?。?、公司办公用房是肘}笠怠⑹亂?、机关、捅P宓鵲ノ壞陌旃梅?。
【辦公用途房產屬于商業嗎】 ?。?、凳幹^細叩?、设备较齐全的为笍s曜脊景旃梅?，條件一般的為普通公司辦公用房 。
?。場旃梅亢妥≌?寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的 ， 辦公用房基本上都是70年產權 。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業費，水電費等都比服務用房的要貴，至于拆遷賠償，辦公用房肯定要高于其余的 ， 具體辦公用房的補償多少因為地區政策，開發商不一樣都是不一樣的 。
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